O que é o laudo de SPDA
SPDA é o sistema de proteção contra descargas atmosféricas: captores, condutores de descida, aterramento e as ligações entre eles. O laudo comprova que o sistema existe, está íntegro e atende à ABNT NBR 5419:2015.
De quanto em quanto tempo
| Situação da edificação | Inspeção completa |
|---|---|
| Atmosfera agressiva, como regiões litorâneas, ou estruturas de serviços essenciais | A cada 1 ano |
| Demais estruturas | A cada 3 anos |
Salvador é uma cidade litorânea. Muitos prédios, sobretudo os próximos ao mar, se enquadram na inspeção anual. O enquadramento do seu prédio é definido pelo engenheiro na vistoria.
A inspeção também é necessária depois de uma descarga atmosférica no prédio e sempre que houver reforma ou ampliação que mexa na cobertura ou no sistema.
O que verificamos
- Documentação do SPDA: projeto, laudos anteriores e registros.
- Captores, mastros e condutores: fixação, corrosão e integridade.
- Conexões e emendas.
- Continuidade elétrica das descidas e do aterramento, com medição.
- Equipotencialização e dispositivos de proteção contra surtos, quando existentes.
O que o síndico recebe
Laudo com ART, fotos, resultado das medições e lista de correções, quando houver. Se o sistema precisar de reparo, a proposta da correção vem separada, para o condomínio decidir.
Perguntas frequentes
O laudo de SPDA é obrigatório?
A NBR 5419 estabelece a inspeção periódica, e o laudo costuma ser exigido pelo Corpo de Bombeiros, por seguradoras e na própria inspeção predial. Sem ele, o síndico não tem como provar que o sistema funciona.
Meu prédio nunca foi atingido por raio. Preciso mesmo?
Sim. O laudo serve justamente para garantir que o sistema funcione no dia em que for exigido. Corrosão e conexões soltas não aparecem a olho nu.
A Norvia também faz o reparo?
Sim. Se a inspeção apontar correções, apresentamos uma proposta à parte. O laudo não depende de contratar o reparo.